*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:c9764dd6-3bf9-4be9-a099-ee8b1f1e582e-6" data-testid="conversation-turn-8" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">

מיקום מרכזי בפילופאפו - ממוקם במרחק הליכה קצר מגבעת פילופאפוס המפורסמת, אחד האזורים הציוריים והעשירים תרבותית ביותר באתונה.

מרחק הליכה מאתרים מרכזיים - קרוב לאקרופוליס ולמרכז ההיסטורי, מציע משיכה תיירותית שאין שנייה לה.

גישה מצוינת לתחבורה ציבורית - במרחק 10 דקות בלבד מתחנת המטרו FIX, המבטיחה גישה מהירה וקלה לכל חלקי העיר.

שכונה מבוקשת מאוד - רחובות מגורים שקטים בשילוב עם ביקוש תיירותי חזק לאורך כל השנה.

סגנון חיים מקומי תוסס - קרוב לבתי קפה, מאפיות, שווקים קטנים, טברנות ואזורים אמנותיים כמו קוקאקי ופטרלונה.

אזור בטוח ומתוחזק היטב - אידיאלי הן להשכרות לטווח קצר והן לשוכרים לטווח ארוך.

Booking + Airbnb (אפריל-ספטמבר 2024):

• 5,735.33 €

השכרה לטווח ארוך (לא כולל חשבונות):

• ינואר-מרץ 2024: 1,650 € (3×550 €)

• אוקטובר-דצמבר 2024: 2,100 € (3×700 €)

הכנסה שנתית כוללת:

• 3,750 € (טווח ארוך) + 5,735.33 € (טווח קצר)

• סה"כ: 9,485.33 €