Booking + Airbnb (אפריל-ספטמבר 2024): 5,735.33 € השכרה לטווח ארוך (לא כולל חשבונות): ינואר-מרץ 2024: 1,650 € (3×550 €) אוקטובר-דצמבר 2024: 2,100 € (3×700 €) הכנסה שנתית כוללת: 3,750 € (טווח ארוך) + 5,735.33 € (טווח קצר) סה"כ: 9,485.33 €

פילופאפו, אתונה (למכירה)

Q: Location Highlights

מיקום מרכזי בפילופאפו - ממוקם במרחק הליכה קצר מגבעת פילופאפוס המפורסמת, אחד האזורים הציוריים והעשירים תרבותית ביותר באתונה. מרחק הליכה מאתרים מרכזיים - קרוב לאקרופוליס ולמרכז ההיסטורי, מציע משיכה תיירותית שאין שנייה לה. גישה מצוינת לתחבורה ציבורית - במרחק 10 דקות בלבד מתחנת המטרו FIX, המבטיחה גישה מהירה וקלה לכל חלקי העיר. שכונה מבוקשת מאוד - רחובות מגורים שקטים בשילוב עם ביקוש תיירותי חזק לאורך כל השנה. סגנון חיים מקומי תוסס - קרוב לבתי קפה, מאפיות, שווקים קטנים, טברנות ואזורים אמנותיים כמו קוקאקי ופטרלונה. אזור בטוח ומתוחזק היטב - אידיאלי הן להשכרות לטווח קצר והן לשוכרים לטווח ארוך.

פילופאפו, אתונה (למכירה)

About the property

*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto" data-turn-id="request-WEB:c9764dd6-3bf9-4be9-a099-ee8b1f1e582e-6" data-testid="conversation-turn-8" data-scroll-anchor="true" data-turn="assistant">

דירה משופצת לחלוטין ומעוצבת בטוב טעם - מרוהטת ומאובזרת במלואה - ממוקמת בלב המרכז ההיסטורי של אתונה, באזור המבוקש מאוד של פילופאפו.

הנכס מציע סביבת מגורים בהירה ונוחה עם תכנון מצוין וכניסה פרטית. מוקף באתרי תרבות, שטחים ירוקים וקישורי תחבורה מרכזיים, הוא מהווה בחירה אידיאלית הן לשימוש אישי והן להשקעה, ומציע פונקציונליות מיידית ומשיכה חזקה להשכרה.

Location Highlights

מיקום מרכזי בפילופאפו - ממוקם במרחק הליכה קצר מגבעת פילופאפוס המפורסמת, אחד האזורים הציוריים והעשירים תרבותית ביותר באתונה.

מרחק הליכה מאתרים מרכזיים - קרוב לאקרופוליס ולמרכז ההיסטורי, מציע משיכה תיירותית שאין שנייה לה.

גישה מצוינת לתחבורה ציבורית - במרחק 10 דקות בלבד מתחנת המטרו FIX, המבטיחה גישה מהירה וקלה לכל חלקי העיר.

שכונה מבוקשת מאוד - רחובות מגורים שקטים בשילוב עם ביקוש תיירותי חזק לאורך כל השנה.

סגנון חיים מקומי תוסס - קרוב לבתי קפה, מאפיות, שווקים קטנים, טברנות ואזורים אמנותיים כמו קוקאקי ופטרלונה.

אזור בטוח ומתוחזק היטב - אידיאלי הן להשכרות לטווח קצר והן לשוכרים לטווח ארוך.

Rental Performance

Booking + Airbnb (אפריל-ספטמבר 2024):

5,735.33 €

השכרה לטווח ארוך (לא כולל חשבונות):

ינואר-מרץ 2024: 1,650 € (3×550 €)
אוקטובר-דצמבר 2024: 2,100 € (3×700 €)

הכנסה שנתית כוללת:

3,750 € (טווח ארוך) + 5,735.33 € (טווח קצר)
סה"כ: 9,485.33 €

Interested in this property?
Click the button below to contact our sales team or leave your details, and we’ll get back to you shortly.

130,000 € (לא ניתן למשא ומתן)

Property type:

דירה

location:

רחוב מפלס 23, אתונה 117 41, יוון

Property Condition:

משופץ

Surface (Square Meters):

45 מ״ר

Year of Construction:

1963

Year of Renovation

2022

Rooms & Layout:

ENERGY CLASS:

לא כלול

parking spaces:

לא מוצהר

Property Position:

פינתי, חזית

floor:

מרתף

Heating system:

ללא חימום

heating type:

מיזוג אוויר, קמין ביואתנול

Internal features:

מיזוג אוויר, חדר אחסון, מרוהט

outdoor features:

none

FLOOR TYPE:

אריחים

WINDOW FRAME:

אלומיניום

FRAME FEATURES:

זיגוג כפול, רשתות, תריסים חשמליים

Property Details